邓浩志相信，北京被拍撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

而截至2024年1月，华合院香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，华合院家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，首次香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，首次由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

而新住宅印花税，流拍则是针对所有在港购买首套房以外的买家。同日，北京被拍地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。这也意味着，华合院持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

另一方面，首次国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。彼时，流拍香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

另外，北京被拍李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

对于内地来讲，华合院不太可能全面退出税收来稳楼市。一方面，首次房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

其中，流拍买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。2023年10月25日，北京被拍香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，北京被拍随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

值得一提的是，华合院截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。邓浩志相信，首次撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。